Repères indicatifs TTC pour des particuliers, en France métropolitaine, fourniture courante et pose comprises, avant aides. Ils ne remplacent pas un devis établi après prise de cotes. Dernière mise à jour : 2026-09.
Rénovation sur dormant ou dépose totale
En pose en rénovation, la nouvelle fenêtre se fixe sur le dormant (cadre) existant, conservé s'il est sain : pas de dégât sur les murs, une journée pour plusieurs fenêtres, mais une perte de 3 à 5 cm de vitrage et un dormant ancien qui reste le point faible s'il est déformé ou pourri. En dépose totale, l'ancien dormant est arraché et le neuf posé au nu du mur, avec reprise des tableaux, de l'appui et des finitions : plus cher, plus long, mais un résultat propre et une isolation continue. La dépose totale s'impose sur un dormant abîmé, en bâti ancien avec des tableaux à reprendre, et quand on isole par l'intérieur en même temps.
Aides et TVA
Le remplacement de fenêtres par des menuiseries performantes ouvre droit, dans un logement de plus de deux ans, à la TVA à 5,5 %, aux primes CEE et, sous conditions de ressources et dans certains parcours, à MaPrimeRénov', avec une entreprise RGE (qualification menuiseries extérieures). Depuis 2024, les fenêtres seules sont surtout aidées dans le cadre d'une rénovation d'ampleur ; en geste isolé, l'aide MaPrimeRénov' est réduite ou réservée au remplacement de simple vitrage. Les conditions changent chaque année : vérifiez sur france-renov.gouv.fr et exigez la qualification RGE sur le devis. L'éco-prêt à taux zéro reste disponible.
Urbanisme et copropriété
Remplacer des fenêtres à l'identique (même matériau, même aspect) ne demande rien en maison individuelle hors secteur protégé. Changer de matériau, de couleur ou de découpage, ou poser des volets roulants, exige une déclaration préalable ; en secteur protégé, l'architecte des Bâtiments de France impose souvent le bois, des petits bois et des teintes ; en copropriété, la façade est commune et le règlement ou l'assemblée fixent le modèle. Un menuisier local connaît ces règles ; un devis signé sans autorisation expose à une remise en état. Voir aussi le guide choisir un menuisier.
Questions fréquentes
Combien de temps prend le remplacement ?
Une demi-heure à une heure par fenêtre en pose en rénovation, deux à trois heures en dépose totale avec finitions. Une maison de huit fenêtres se fait en une à deux journées.
Faut-il changer toutes les fenêtres en même temps ?
Pas nécessairement, mais les prix unitaires baissent avec la quantité et l'aspect reste homogène. Commencez par les façades les plus exposées et le simple vitrage.
Le triple vitrage vaut-il le coup ?
Dans le Nord, l'Est, en montagne ou sur une façade nord, oui ; ailleurs, un double vitrage performant suffit et laisse entrer davantage de chaleur solaire l'hiver. Le triple pèse plus lourd et demande des châssis adaptés.
Que faire des anciennes fenêtres ?
L'entreprise les évacue vers une filière de recyclage (PVC, verre, bois) ; c'est compris dans la dépose ou chiffré à part. Les fenêtres bois anciennes en bon état se restaurent parfois (double vitrage rénovation dans le châssis existant) pour un tiers du prix du neuf.